1978〜1988年築, 専有面積19.23㎡〜39.23㎡の平均販売価格
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セントヒルズ本郷弥生
東京都文京区弥生二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩5分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
2,783万円
95.2万円/㎡
1,580
2,382
3,184
3,986
AI査定結果
推定相場価格
2,783万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,382万円〜3,184万円
81.5万円/㎡〜108.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月23日
セントヒルズ本郷弥生
2,680万円（91.7万円/㎡）/ 2階 / 29.23㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は81.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/16 | 2,480万円 | 84.8万円 | 2階 | 29.23㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 81.4万円 | 2階 | 29.23㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/10/14 | 1,980万円 | 77.6万円 | 2階 | 25.5㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は89.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/24 | セントヒルズ本郷弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅5分 | 2,680万円 | 91.7万円 | 29.23㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/01 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 2,980万円 | 81.8万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2024/12/05 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 2,150万円 | 83.7万円 | 25.702㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/26 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 3,099万円 | 93.4万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 3,480万円 | 97.6万円 | 35.64㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/25 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅9分 | 3,780万円 | 107.1万円 | 35.28㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | - | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2026/06/03 | セントヒルズ目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,750万円 | 73.6万円 | 23.79㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/06/23 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,980万円 | 93.3万円 | 31.93㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/20 | 目白台ハイツ 文京区目白台一丁目 | 早稲田駅5分 | 2,200万円 | 71.2万円 | 30.89㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,298万円 | 81.1万円 | 28.35㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2026/05/29 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,680万円 | 110.9万円 | 24.16㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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